Kompakte Büro-/Praxisfläche mit Küche und Bad in zentraler Lage von Eilenburg
Objekt ID: 156
04838 Eilenburg
Gewerbe
1 Zimmer
Fläche ca. 40,00 m²
Mietobjekt
232 €
Kaltmiete
282 €
Warmmiete
50 €
Betriebskosten (Netto)
0 €
Betriebskosten Umsatzsteuer
Provisionsfrei!
ZUSATZINFORMATIONEN
Objektinformationen
Kaltmiete
232,00 €
Warmmiete:
282,00 €
Betriebskosten (Netto)
50,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer
0,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
282,00 €
Nebenkosten:
50,00 €
Kaution:
696,00 €
Gesamtfläche:
40,00 m²
Zimmer:
1,0
Ausstattung
Etagenheizung
✓
Elektrobefeuerung
✓
Zustand
Verkaufsstatus:
offen
Adress hidden
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine kompakte und vielseitig nutzbare Büroeinheit in zentraler Lage von Eilenburg.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Arbeitsraum mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie eignet sich ideal für kleinere Büroeinheiten, Dienstleister, Beratungen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter getragen.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Arbeitsraum mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie eignet sich ideal für kleinere Büroeinheiten, Dienstleister, Beratungen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter getragen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eilenburg am Dr.-Külz-Ring. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Der Stadtpark sowie die Muldeauen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Der Bahnhof Eilenburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Leipzig. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist optimal, sodass Leipzig und die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.
Der Stadtpark sowie die Muldeauen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Der Bahnhof Eilenburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Leipzig. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist optimal, sodass Leipzig und die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.