Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial in ruhiger Lage von Kospa
Objekt ID: 151
04838 Eilenburg / Kospa
Einfamilienhaus
Fläche ca. 69,00 m²
Fläche ca. 2.581,00 m²
Kaufobjekt
170'000 €
Kaufpreis
3,57%
Käuferprovision
ZUSATZINFORMATIONEN
Objektinformationen
Kaufpreis:
170'000,00 €
Käuferprovision:
3,57%
Wohnfläche ca.:
69,00 m²
Grundstück:
2'581,00 m²
Ausstattung
Zustand
Baujahr:
1950
Verkaufsstatus:
offen
Adress hidden
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Kospa, einem Ortsteil der Stadt Eilenburg.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Das Objekt ist teilunterkellert, hier befindet sich auch die Ölheizung aus dem Jahr 2021. Die doppelt verglasten Fenster sowie das nach der Wende erneuerte Dach mit Außenjalousien stellen eine solide Grundlage für zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten dar.
Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine gute Substanz und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial – insbesondere durch das außergewöhnlich große Grundstück von ca. 2.581 m², das bei Bedarf teilbar sein könnte.
Ein Haus mit viel Potenzial und großem Grundstück, ideal für Käufer, die Wert auf Freiraum, Gestaltungsmöglichkeiten und solide Substanz legen. Mit einer neuen Heizung und intaktem Dach sind bereits wichtige Investitionen erfolgt.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Das Objekt ist teilunterkellert, hier befindet sich auch die Ölheizung aus dem Jahr 2021. Die doppelt verglasten Fenster sowie das nach der Wende erneuerte Dach mit Außenjalousien stellen eine solide Grundlage für zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten dar.
Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine gute Substanz und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial – insbesondere durch das außergewöhnlich große Grundstück von ca. 2.581 m², das bei Bedarf teilbar sein könnte.
Ein Haus mit viel Potenzial und großem Grundstück, ideal für Käufer, die Wert auf Freiraum, Gestaltungsmöglichkeiten und solide Substanz legen. Mit einer neuen Heizung und intaktem Dach sind bereits wichtige Investitionen erfolgt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Eilenburger Ortsteil Kospa, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und einer angenehmen Nachbarschaft.
Eilenburgs Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort, während die S-Bahn-Anbindung nach Leipzig über den Bahnhof Eilenburg sehr gute überregionale Verbindungen bietet.
Kospa bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Freiraum und guter Erreichbarkeit der Stadt – ideal für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld suchen und trotzdem die Nähe zu Leipzig und Eilenburg schätzen.
Eilenburgs Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort, während die S-Bahn-Anbindung nach Leipzig über den Bahnhof Eilenburg sehr gute überregionale Verbindungen bietet.
Kospa bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Freiraum und guter Erreichbarkeit der Stadt – ideal für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld suchen und trotzdem die Nähe zu Leipzig und Eilenburg schätzen.