Schramm Immobilien



Ruhig und zentral gelegene 2-Raum-Wohnung in Eilenburg-Stadt

Objekt ID: 92
04838  Eilenburg
Breite Straße   14
Etagenwohnung
2 Zimmer
Fläche ca. 75,00 m²
Mietobjekt
435 €
Kaltmiete
615 €
Warmmiete
180 €
Betriebskosten (Netto)
0 €
Betriebskosten Umsatzsteuer
Provisionsfrei!

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete
435,00 €
Warmmiete:
615,00 €
Betriebskosten (Netto)
180,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
615,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Kaution:
870,00 €
Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Zimmer:
2,0
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Baujahr:
1950
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr:
1950

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung hat einen sehr individuellen Zuschnitt und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familien-Wohnhauses in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Eilenburg, etwas abseits der Hauptstraße. Durch die Zentrumslage sind der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung hat 2 Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Vom Flur begehbar ist ein offener Bereich, der sich hervorragend als Speisezimmer nutzen lässt. Von diesem Bereich gelangt man auf einen kleine Balkon.
Bad, Gäste-WC und Küche sind mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Küche hat einen Fliesenspiegel.
Alle anderen Wohnräume haben einen ökologischen Belag. Sprossenfenster sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Im Hofbereich des Hauses befinden sich PKW-Stellplätze, ein Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Wäschetrockenplatz. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Lage

Die Stadt Eilenburg liegt am Rande der Dübener Heide und bietet neben zahlreichen Angeboten für Rad- Wander- und Wassertourismus vielfältige Erholungsmöglichkeiten und kulturelle und historische Erlebnisbereiche. In der Stadt an der Mulde vereinen sich die Vorzüge des ländlichen Raumes mit einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur. Die Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die B87 nach Leipzig (25 km) und Torgau (25 km), über die B6 und B107 zu weiteren Kleinstädten sowie einen guten Anschluß an das öffentliche Netz des Personennahverkehrs.

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